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《屋簷下共處》

內容簡介  

由於香港在國際上的地理及政治環境,香港人口在1950年後迅速膨脹,形成了多層大廈的分層業權但土地共享模式。直到1970年,政府通過香港法例344章,《多層大廈(業主立案法團)條例》(其後易名為《建築物管理條例》),去制定「多層大廈」的管理模式。開啟了多層大廈的業主們,透過成立「法團」並利用《建築物管理條例》所賦予的法律權力,去自行協調大廈的維修補養,執行及履行所須面對的法律責任。


除了法例外,每座大廈本身的「大廈公契」,亦以明文規定該大廈的規管範疇,例如大廈業權份數,規劃大廈公眾地方及設施的維修保養責任……等。


本書取名為【屋簷下共處】,是希望針對多層大廈各不同持份者所經常遇到的問題,例如成立法團的方法及流程、法團及管理委員會的權責、法團採購需知、違反《建築物管理條例》的刑責、僭建物的相關權責、有關滲水糾紛及其他滋擾的法律原則、有關疏忽的法律原則、有關轉承責任的法律原則、保險索賠須知、感染新冠肺炎的索償與及民事訴訟的程序等等,提出有關的法律權益和可能的應對方法。本書內之各篇文章,乃取材於【物業管理天下】雙月刋內本書的兩位作者:許享明律師和蘇子毅大律師刋登於該刋內的有關文章結集而成。

 
作  者 許享明律師 / 蘇子毅博士
系  列 房地產 / 投資
出版 社 藍出版
出版日期 2021年11月4日
書  度 21 cm x 14.2 cm x 14 cm
頁  數 236頁
釘  裝 穿線膠裝
國際書號 9789887553496
書  價 HK$138
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