書種分類 > 財經 / 金融 / 地產 / 投資 / 商業應用知識
《按揭達人(升級第三版)》
內容簡介
:
沒有富爸爸……都可贏在置業的起跑線上!
【最新修訂】按揭保險新政策指南及實例
• 如何符合壓力測試條款
• 1,000萬物業借8成按揭要求
近幾年樓巿熾熱,政府連番出招,一招比一招重手,除了增加印花稅種類及比率外,還狠狠地收緊按揭。上車客的影響雖然較為輕微,不過對於高成數按揭的貸款亦較以往困難。而對於投資者來說,無論在印花稅、按揭成數及入息要求都不斷收緊。
本書根據最新的辣招,搜集了大量真實個案,無論按揭、印花稅、搵樓及買賣過程之中遇到的各種奇難雜症都逐一破解,希望讀者能找到一個最合適自己的方案順利置業、套現及獲取最大的利益。
儲幾多錢先買到樓?
要計算置業所需的「首筆資金」要多少,除了樓價之外,其他因素如自住、收租,又或申請了按揭保險,均對按揭成數、最低首期、印花稅等有直接影響。本書備有齊全數據,以及多個常見案例。
如何比較按揭計劃?
介紹及比較三大類按揭計劃,詳細解構銀行批出按揭的準則, 讓你掌握所有比較資料,選取最佳計劃。日後如想「轉按」至一個更好的按揭計劃,會否令利息重新計算?本書自有答案。
我能通過「供款壓力測試」嗎?
坊間所謂「供款壓力測試」,一般是指整套「供款與入息比率及上限」,當中牽涉兩個準則。本書會揭示兩者的計算及整合方法、各種情況下的比率上限,並有多個常見案例。
如何從查冊能找出物業問題?
查冊除了可釐清有關物業的業權細節之外,更可從蛛絲馬跡找出其他問題,甚至「凶宅」。本書會解構土地註冊紀錄中各項資料的含意,讓你在申請按揭前,先把物業全面「起底」。
新盤樓花按揭比較
近年新盤會向買家提供發展商二按,甚至全份一按的計劃,為買家舒緩首期不足的煩惱。本書會介紹幾種常見方案,並比較當中優勢;亦會解構各類計劃的訂金支付日及成交期等。
作 者
:
子非魚
系 列
:
金融財經
出版 社
:
三次坊出版有限公司
出版日期
:
2020年
5月
書 度
:
14.8 cm x 19.5 cm
頁 數
:
280頁
釘 裝
:
平膠裝
國際書號
:
9789887996859
書 價
:
HK$108
返回頁首
返回前頁
第 1 位:
創造館有限公司:
《童話夢工場20 小女孩的神奇火柴》
第 2 位:
星島出版:
《李丞責博士 庖丁解牛牛2021生肖運程書》
第 3 位:
創造館有限公司:
《穿越夢工場8 瘋狂騎士唐吉訶德》
第 4 位:
白卷出版社:
《破曉前》
第 5 位:
星島出版有限公司:
《劇變中的世界》
第 6 位:
豐林文化傳播有限公司:
《倪匡群俠傳》
第 7 位:
筆求人工作室:
《深層政府DEEP STATE 陰謀論事典》
第 8 位:
花千樹出版有限公司:
《運動心理學》
第 9 位:
星島出版有限公司:
《移居英國升讀公立學校全攻略》
第 10 位:
楓樹林出版事業有限公司:
《水晶能量療癒指南:美國NO.1長暢經典,50款基本水晶使用指南+75種能量處方》
第 11 位:
創造館有限公司:
《童話夢工場19 南瓜公主 HALLOWEEN》
第 12 位:
星島出版:
《在香港入讀國際學校全攻略 2021增訂版》
第 13 位:
亮光文化有限公司:
《拼命無恙》
第 14 位:
創造館有限公司:
《小王子 75周年版》
第 15 位:
點子出版:
《奪臉述異記》
第 16 位:
蜂鳥出版:
《人生的痛,其實沒有那麼苦》
第 17 位:
白卷出版社:
《口罩下的香港人》
第 18 位:
創造館有限公司:
《童話夢工場 創意填色畫冊》
第 19 位:
蜂鳥出版:
《主權在民論:理念與挑戰》
第 20 位:
亮光文化有限公司:
《回憶維修師》
(C) Copyright 2021 Global China Circulation & Distribution Limited. All rights Reserved.
私隱政策聲明
|
版權告示
|
使用條款
泛華發行代理有限公司版權所有